東京での
地盤改良・
補強会社選びは
建物の規模で決まる
地盤改良・地盤補強は、建物規模に合った工法に対応できる会社を選ぶことが重要です。
とくに東京では現場の制約も多いため、工法への対応力だけでなく、制約下での施工実績も判断基準となります。
本メディアでは、狭小地や搬入制限のある東京ならではの施工条件に対応し、建物規模ごとの施工実績を持つ地盤改良・補強会社を紹介します。
【建物規模別】
東京で地盤改良・
地盤補強に対応できる会社3選
ここでは、「戸建て住宅」「マンション・アパート」「高層マンション」など建物の規模別に、おすすめの地盤改良・地盤補強会社を3社紹介。
施工条件が厳しい東京エリアに対応している会社を厳選しています。
戸建て住宅などの 小規模建築物を建てるなら
東京テクノ
（https://www.tomi-techno.co.jp/）
幅広い工法提案力と小型施工機で
小規模建築に対応
- キャタ幅1,500mmの超小型施工機を自社開発・保有。4分割での運搬・組立も可能なため、重機が入りにくい狭小地や高低差のある現場でも、工期への影響を抑えながら案件を進められます。
- 表層改良・柱状改良・鋼管杭の3工法に対応しており、戸建て住宅を中心に施工。地盤調査の結果に応じた工法を1社で提案・施工まで行うため、複数社へ問い合わせる手間なく、地盤条件に合った工法選定を行うことができます。
マンション、アパートなどの 中規模建築物を建てるなら
報国エンジニアリング
（https://www.hokoku-eng.jp/）
コンパクト施工と高支持力な工法で
中規模建築に対応
- 限られた敷地でも必要な支持力を確保しやすい「礎オメガ工法」を開発。大型重機を必要とせず、マンション・アパートなどで求められる建物荷重にも対応しやすい※1ため、中規模建築に向いている工法です。
- 創業50年・累計10万棟超※2の実績で蓄積した地盤データをもとに、周辺の地盤状況も踏まえた工法選定が可能。居住者への影響が大きいマンション・アパートなどの中規模建築において、施工後の不同沈下など重大トラブルを防止します。
高層マンションなどの 大規模建築物を建てるなら
ジャパンパイル
（https://www.japanpile.co.jp/）
高支持力・低騒音を両立した工法で
大規模建築に対応
- 杭先端を広げて支持力を高め、表面の凹凸構造で地盤との摩擦力も強化した「Hyper-Mega工法」を開発。1本の杭で支えられる重さを増やせるため、柱1本への荷重が大きくなる大規模建築物にも対応※3できます。
- 回転掘削のため、打込み杭に比べ振動・騒音を低減。オフィス街や再開発エリアなど周辺環境への配慮が求められる大規模建築の現場でも施工しやすい点が特長です。
※1 N値50の地盤条件下での比較において、押込み451.0〜2,521.0kN、引抜き459.8〜1,923.9kNの支持力。中規模建築にも対応しやすい支持力水準です。
支持力は地盤条件や設計条件などにより異なります。
参照元：報国エンジニアリング公式HP（https://www.hokoku-eng.jp/ground-improvement.html）
※2 参照元：報国エンジニアリング公式HP（https://www.hokoku-eng.jp/ground-improvement.html）2026年5月時点
※3 先端地盤が砂質土・礫質土で、拡大掘削倍率ω=2.00、先端平均N値50、節部径φ1200の条件において、最大約16,000kN級の先端支持力。
大規模建築にも対応を検討しやすい支持力水準です。支持力は地盤条件や設計条件などにより異なります。
参照元：ジャパンパイル公式HP（https://www.japanpile.co.jp/method/pdf/hyper-mega.pdf）
【建物規模別】
東京で地盤改良・
地盤補強に対応できる
3社を詳しく紹介
戸建て住宅などの 小規模建築物を建てるなら
東京テクノ
（https://www.tomi-techno.co.jp/）
東京テクノの施工実績数
公式HPに記載がありませんでした。
東京テクノが選ばれる理由
小規模建築の条件に合わせた
工法選定が可能
小規模建築では、支持層の深さや地盤条件によって適した工法が異なり、改良仕様も変わります。東京テクノは、表層改良・柱状改良・鋼管杭など小規模建築向けの複数工法に対応する数少ない会社。1社で複数工法を比較・検討できるため、地盤条件に適した施工計画を立てやすい点が強みです。
狭小地での施工条件による制約を軽減
キャタ幅1,500mmの超小型施工機を自社開発。一般的な重機では搬入しづらい狭小地にも対応しやすく、住宅密集地での地盤改良工事を行えます。さらに、施工機を4分割して運搬・組立できるため、高低差のある現場など吊り上げ搬入が必要なケースにも対応可能です。
東京テクノの
小規模建築物に対応できる工法
- Tコラム工法：独自開発の撹拌装置で地盤土と固化材を混合し、柱状改良体を築造する工法。小型施工機で最大深度16mまで対応でき、狭小地でも施工しやすい。
- 表層改良工法：地表付近の軟弱地盤を盤状に固める工法。支持層が浅い地盤に適しており、比較的コンパクトな施工が可能。
- 柱状改良工法：地盤内に柱状の改良体を造成し、建物荷重を支える工法。地盤条件に応じて改良体の径や長さを設計できる。
東京テクノの施工事例
引用元：東京テクノ公式HP（https://www.tomi-techno.co.jp/works/?id=1624262774-364856）
超小型施工機×Tコラム工法で
狭小地施工を実現
幅1,500mmの超小型施工機「S-15」を使用し、1000φの改良体を施工。狭小地でも搬入・施工しやすい小型施工機と、地盤内でセメント系固化材を撹拌して柱状改良体を築造する「Tコラム工法（深層混合処理工法）」を組み合わせることで、限られた施工スペースでも地盤改良工事を実現しました。
- エリア：東京都中央区日本橋
- 建物：記載なし
- 規模：記載なし
- 工法：Tコラム工法
参照元：東京テクノ公式HP（https://www.tomi-techno.co.jp/works/?id=1624262774-364856）
会社情報
| 会社名 | 東京テクノ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町⽥市相原町3731-6 |
| 電話番号 | 042-783-8353 |
| 公式HP | https://www.tomi-techno.co.jp/ |
マンション、アパートなどの 中規模建築物を建てるなら
報国エンジニアリング
（https://www.hokoku-eng.jp/）
報国エンジニアリングの
施工実績数
（※）参照元：報国エンジニアリング公式HP（https://www.hokoku-eng.jp/ground-improvement.html）2026年5月時点
報国エンジニアリングが
選ばれる理由
最大約2,500kN対応のコンパクト施工で
狭小地・変形地案件を進めやすい
独自開発の礎オメガ工法は、先端部の一体構造で、一般的な鋼管杭工法より高い支持力を確保。鋼管径を抑えながらも最大約2,500kNの建物荷重に対応できるため、マンション・アパートなどの中規模建築物向きの工法です。また、多様な施工重機を保有しており、狭小地だけでなく変形地や搬入制限のある都市部の施工に適しています。
10万棟超の地盤データを活用し
設計変更による手戻りリスクを低減
累計10万棟※超の豊富な自社蓄積データをもとに、その土地に適した工法を設計検討段階で迅速に判断できます。周辺の地盤傾向も踏まえて検討できるため、設計のやり直しや無駄なコストの発生を防ぎ、基礎計画をスムーズに進めることが可能。工期短縮や基礎形式の簡略化、施主へのVE提案にもつながります。
※）参照元：報国エンジニアリング公式HP（https://www.hokoku-eng.jp/ground-improvement.html）2026年5月時点
報国エンジニアリングの
中規模建築物に対応できる工法
- 礎オメガ工法：先端部を鋳物で一体成型した拡翼付き鋼管杭工法。高い支持力を確保でき、中規模建築の基礎コスト低減につながる。
- ウルトラコラム工法：セメント系固化材と地盤を攪拌し、柱状の改良体を築造する工法。独自の施工管理により品質のばらつきを抑えやすい。
- 暁工法：細径鋼管を回転圧入して建物を支える鋼管杭工法。小型施工機で施工可能で、狭小地や搬入制限のある現場にも対応できる。
報国エンジニアリングの
施工事例
引用元：報国エンジニアリング公式HP（https://www.landingpage-synergy.com/0Dj2Om9E/）
前面道路幅員約3.2mの狭小地で
重量鉄骨5階建ての杭施工を実現
住宅密集地に位置し、前面道路幅員約3.2mに対して重機幅約2.5mという施工条件の現場。重量鉄骨造5階建てのため高い支持力も求められる中、狭小地でも対応可能な重機を選定し、事前に搬入経路や重機配置を綿密に計画しました。
- エリア：東京都大田区
- 建物：重量鉄骨5F建て
- 規模：95㎡
- 工法：礎オメガ工法
参照元：報国エンジニアリング公式HP（https://www.landingpage-synergy.com/0Dj2Om9E/）
会社情報
| 会社名 | 報国エンジニアリング株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市大黒町3-5-26 |
| 電話番号 | 06-6336-0128 |
| 公式HP | https://www.hokoku-eng.jp/ |
高層マンションなどの 大規模建築物を建てるなら
ジャパンパイル
（https://www.japanpile.co.jp/）
ジャパンパイルの施工実績数
※）年間実績については、公式HPに記載がありませんでした。
※）参照元：ジャパンパイル公式HP（https://www.japanpile.co.jp/recruit/fresh/about/）2024年3月時点
ジャパンパイルが選ばれる理由
建物ごとに異なる荷重条件へ対応し、
設計条件による工法制約を軽減
杭先端部の拡径と周面摩擦を向上させることで高い支持力を確保するHyper-MEGA工法を独自開発。さらに、根固め部の大きさを従来の1.0～2.0倍の範囲で調整できるため、地盤条件や建物荷重に応じた杭設計が可能です。建物ごとに異なる荷重条件への対応が求められる高層建築に適しています。
周辺環境に配慮しながら、
都市部でも円滑な基礎施工を実現
回転掘削方式で施工するため、杭打ち工法と比べて振動・騒音を低減できます。大規模建築では大型杭施工時の周辺影響が課題になりやすい一方、本工法は住宅密集地や都市部でも周辺環境に配慮しながら施工しやすい特徴があります。
ジャパンパイルの
大規模建築物に対応できる工法
- Hyper-Mega工法：杭先端に拡翼部を設けた埋込み杭工法。先端支持力を高めることで、高い支持力を確保しながら杭本数の削減につなげやすい。
- STJ工法：大口径の場所打ちコンクリート杭を築造する工法。深い支持層への対応が求められる高層建築や都市部再開発にも採用されている。
ジャパンパイルの施工事例
公式HPに記載がありませんでした。
会社情報
| 会社名 | ジャパンパイル株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋箱崎町36-2 Daiwaリバーゲート |
| 電話番号 | 03-5843-4192 |
| 公式HP | https://www.japanpile.co.jp/ |
東京の地盤改良・
地盤補強会社一覧
報国エンジニアリング
狭小地・変形地が多い東京都内でも対応可能。鋼管杭から柱状改良まで幅広い工法に対応し、中層ビル・マンション建築に必要な高支持力とコスト適正化を両立した施工を提供します。
主な対応工法
- 礎オメガ工法
- ウルトラコラム工法
- 暁工法
| 所在地 | ▼本社 大阪府豊中市大黒町3-5-26 ▼東京支店 千葉県市川市新井3-4-3 南行徳K2ビル3F |
|---|---|
| 電話番号 | ▼本社 06-6336-0128 ▼東京支店 047-711-1111 |
| 公式HP | https://www.hokoku-eng.jp/ |
地盤改良について詳しく見る
サムシング
年間3万件超※の実績を持つ地盤改良専門会社。幅員が狭い道路や隣地との距離が近い現場でも、多数保有している小型の施工機によって対応可能です。
※）参照元：サムシング公式HP（https://www.s-thing.co.jp/）2026年5月調査時点
主な対応工法
- コラムZ工法
- DM工法
| 所在地 | 東京都江東区豊洲 3-2-24 豊洲フォレシア9F |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-28-3649 |
| 公式HP | https://www.s-thing.co.jp/ |
地盤改良について詳しく見る
ジャパンパイル
既製杭・場所打ち杭・鋼管杭を一貫対応できる総合基礎建設会社。狭小地から大規模建築まで対応し、BIM・ICTを活用した高精度な杭基礎工事が可能です。
主な対応工法
- Hyper-Mega工法
- STJ工法
| 所在地 | 東京都中央区日本橋箱崎町36-2 Daiwaリバーゲート |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5843-4192 |
| 公式HP | https://www.japanpile.co.jp/ |
地盤改良について詳しく見る
東京テクノ
地盤調査から地盤改良、地中障害撤去まで一貫対応。狭小地・崖地・変形地など難易度の高い現場にも対応し、多彩な重機と独自工法で柔軟な施工を実現します。
主な対応工法
- Tコラム工法（深層混合処理工法）
- 表層改良工法（表層混合処理工法）
| 所在地 | 東京都町田市相原町3731-6 |
|---|---|
| 電話番号 | 042-783-8353 |
| 公式HP | https://www.tomi-techno.co.jp/ |
地盤改良について詳しく見る
グランテック
住宅密集地や変形地など、施工条件が厳しい現場を得意とする地盤改良会社。独自開発の工法と小型重機を活用し、狭小地でも騒音・振動を抑えながら安定した地盤補強を行います。
主な対応工法
- スクリュー・プレス工法
- スーパーナロー工法
| 所在地 | 東京都大田区平和島6-1-1 東京流通センターアネックス |
|---|---|
| 電話番号 | 03-6450-0303 |
| 公式HP | https://www.grountec.net/ |
地盤改良について詳しく見る
ライト工業
特殊土木分野で長年の実績を持つ地盤改良会社。狭小地や軟弱地盤など条件の厳しい現場にも対応し、自社技術と施工機械を活かした地盤補強が強みです。
主な対応工法
- RASコラム工法
- JEP工法
| 所在地 | 東京都千代田区九段北4-2-35 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-3265-2551 |
| 公式HP | https://www.raito.co.jp/ |
地盤改良について詳しく見る